【恵庭市美咲野・平屋＋ロフト】吹き抜けでつながる、家族の気配を感じる住まい｜特別価格4,149万円で販売中

「建て主さまの要望をじっくり伺って建てる」注文住宅を得意とする生杉建設が、これまでお客さまからいただいた数々の要望を振り返り、一棟のモデルハウスにカタチにしました。展示のためだけの家ではなく、実際に購入して住まわれる方の住み心地を第一に、長く快適に、そして経済的な負担も抑えられる仕組みを随所に取り入れています。現在、特別価格4,149万円で販売中です。ぜひ現地で、この心地よさをご体感ください。

この家の魅力

• 対面キッチンだから、料理をしながらでもお子さまの宿題や遊ぶ姿を見守れます
• リビング階段と吹き抜けで、離れていても声が届く。家族の気配をいつも感じられる住まいです
• 洗濯と調理の動線を一直線に。家事の時短で生まれた時間を、家族との時間に回せます
• 生活に必要なスーパー・コンビニ・学校が徒歩圏内。日々の暮らしにゆとりが生まれます
• 断熱等級6の高い性能。真冬でも薄着で過ごせる、あたたかな住まいです
• パントリー・ウォークインクローゼット・納戸の3つの収納で、家じゅうすっきり片づきます
• 60坪超の敷地にゆとり。庭でのBBQや家庭菜園も楽しめます

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写真で見る、見どころ

シンプルで長持ちする外観

外壁は耐久性の高いブラックのガルバリウム鋼板、屋根はアスファルトシングル。いずれも長く美しさを保つ素材を選びました。三角屋根の平屋が、シンプルでモダンな佇まいをつくります。

玄関には靴やアウターなどを収納できるウォークインクローゼット、そしてトイレを配置。

開放感あふれる吹き抜けLDK

吹き抜けを設け、開放感と明るさを確保。高窓と大開口窓から光が差し込みます。天然木の梁見せとルーバー手すりがアクセントになった、上質で開放的なLDKです。高気密・高断熱だからこそ、この大空間でも快適に過ごせます。

吹き抜け、勾配屋根、大きな窓で開放感ある明るいリビング。

会話が弾む対面キッチン

リビングと一体になった対面キッチン。広いカウンターと背面収納で使い勝手がよく、白基調で清潔感のある空間です。料理をしながらリビングや大きな窓の景色を見渡せ、お子さまの様子も見守れます。

冬場の日射取得を増やすために、日射取得計算による建物の配置を工夫。暖房を切っても暖かいリビングが実現します。

家族とのコミュニケーションがしやすい対面型キッチン。

毎日がラクになる家事動線・水回り

洗面・脱衣・浴室を回遊できる動線で、家事がスムーズ。脱衣所は洗面と区切ってプライバシーも確保しました。乾燥機（幹太くん）付きで洗濯がぐっとラクに。1坪サイズのゆとりある浴室は手すり付きで、小さなお子さまからご年配まで安心です。カウンタータイプの洗面化粧台は鏡裏収納付きで、いつもすっきり片づきます。

フィルター掃除などのメンテナンス負担を軽減できる自然換気システムを採用。床下に入ったフレッシュな空気が・・・

エアコンで温度調整され、室内を巡る仕組みです。

子ども部屋のロフト

リビングには平屋なのに階段があります。階段をのぼると

家事も遊びも叶える多目的ロフト

リビングの上に設けた多目的ロフト。大容量の収納として、お子さまの秘密基地として、来客時の寝室として——趣味やくつろぎのスペースにもなる、暮らしを広げる特別な空間です。

リビング横には主寝室があります。平屋は、ＬＤＫや寝室、子供部屋が隣り合っていて、家族のつながりが深まりやすいプランです。また老後は寝室が1階にあるので暮らしやすい点も魅力です。

平屋は天井を高く、開放感のあるプランにしやすい点も魅力です。

暖房を切っても暖かい、生杉の温熱設計

冬場の日射取得を計算して建物を配置し、暖房を切っても暖かいリビングを実現しました。SHS外張断熱工法で断熱性能を長く維持。床下から取り入れた新鮮な空気がエアコンで温度調整され、家じゅうを巡る自然換気（パッシブ換気）システムを採用しています。フィルター掃除などのメンテナンス負担も抑えられます。暖房機は床下に納め、見た目もすっきり。

恵庭市美咲野という立地

閑静な住宅街で、人気の公園も近い立地。恵庭ICから車で約2分という利便性も魅力です。生活に必要なお店や学校がコンパクトにそろっています。

• コンビニ：セブンイレブン恵庭インター店 徒歩4分／セイコーマートまきば店 徒歩4分
• ドラッグストア：ツルハドラッグ美咲野店 徒歩5分
• スーパー：ビッグハウス恵庭店 徒歩11分
• 小学校：恵庭市立柏小学校 徒歩約12分（900m）
• 中学校：恵庭市立恵庭中学校 徒歩12分
• 認定こども園：北海道文教大学附属幼稚園 徒歩12分
• 公園：げんき公園・ひので公園がすぐ近く
• 恵庭市役所 徒歩18分／北洋銀行恵庭中央支店 徒歩17分／恵庭漁町郵便局 徒歩16分

数字で見る安心

• 物件購入時の諸費用 約130万円（登記費用・火災保険・銀行手数料ほか） — 総額の目安を最初にお伝えします
• 断熱性能 等級6（7段階中）／耐震等級2 — 性能で選べる家です
• 設計住宅性能評価書 取得・省エネ基準達成・フラット35S対応

物件概要

項目	内容
価格	4,149万円（特別価格）
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	200㎡（60.49坪）※登記
建物面積	79.49㎡（24.04坪）
構造・工法	木造平屋建／SHS外張断熱工法
完成時期	2025年8月
断熱性能	6段階／7段階中
耐震等級	2
目安光熱費	約27万円／年
駐車場	カースペース（2台可・ハイルーフ対応）
土地の権利形態	所有権
用途地域	第1種低層住居専用
建ぺい率・容積率	40%・60%
設備	公営水道・本下水・集中LPG
引渡可能時期	相談
所在地	北海道恵庭市美咲野2-12番5
交通	JR千歳線「恵庭」駅よりバス17分「川沿大通り」下車 徒歩4分／恵庭ICより車2分
諸費用	約130万円
建築確認番号	R6-1036
免許番号	北海道知事石狩(2)第008630号
施工・売主	(株)生杉建設

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見学のご案内

恵庭市内の閑静な住宅街で人気の公園も近い立地、恵庭の高速インターから車で２分の利便性など、お客様に人気のスペック、仕様を盛り込みながらも、展示目的よりも、実際に購入して住まわれる方の住み心地を優先し、住まいを長く快適に、経済的負担も抑えられる仕組みも随所に取り入れているモデルハウスです。

下記の問い合わせカレンダーで見学ご希望日と、時間（10時、12時、14時、16時のいずれか）を選択し、必要事項のご記入もお願いします。

住まいづくりの参考に、モデルハウス見学のご予約をお願いします。

モデルハウス会場/恵庭市美咲野2丁目12-5

ご予約は、下のカレンダーから日時を選択お願いします。

参考記事：平屋住宅という選択