千歳市あずさ地区（北信濃第6地区） 新規宅地分譲地/全20区画
千歳市あずさ地区 新規宅地分譲地 全20区画
自然を身近に、便利を日常に。家族の未来を育む、新しい街。
- 平屋・2階建て
自由設計 - 駐車2〜3台可能
- BBQや家庭菜園も
楽しめる - 子育てしやすい
住環境
ABOUT
千歳市に、新しい街が生まれます
千歳市の「あずさ地区（北信濃第6地区）」は、総区画数100を超える新しい住宅地です。
約2年の造成工事を経て道路・上下水道・電気・通信のインフラが整い、2026年、いよいよ街びらきを迎えます。
このうち20区画を、生杉建設が分譲します。
敷地の北東には千歳市防災の森が広がり、南側は幅員8mの公道に接する開けた立地。 全区画55.70坪というゆとりある広さで、平屋も、2階建ても、思い描いた住まいをかたちにできます。
LAND PLAN
区画図
全20区画を、第一期・第二期に分けて販売します。
第一期 販売区画（10区画）
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建設地
第二期 販売区画（10区画）
第一期区画の西側に隣接します。販売時期・価格は決まり次第、このページでお知らせします。
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区画情報・販売価格（第一期）
| 地番 | 区画 | 面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| 590-100 | 7-8 | 184.15㎡（55.70坪） | 1,370万円 |
| 590-101 | 7-9 | 184.15㎡（55.70坪） | 1,370万円 |
| 590-102 | 7-10 | 184.15㎡（55.70坪） | 1,370万円 |
| 590-103 | 7-11 | 184.15㎡（55.70坪） | 1,370万円 |
| 590-104 | 7-12 | 184.20㎡（55.72坪） | モデルハウス建設地 |
| 地番 | 区画 | 面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| 590-105 | 7-13 | 184.20㎡（55.72坪） | 1,490万円 |
| 590-106 | 7-14 | 184.15㎡（55.70坪） | 1,390万円 |
| 590-107 | 7-15 | 184.16㎡（55.70坪） | 1,390万円 |
| 590-108 | 7-16 | 184.16㎡（55.70坪） | 1,390万円 |
| 590-109 | 7-17 | 184.15㎡（55.70坪） | 1,390万円 |
情報更新日：2026年7月21日
MOVIE
現地の様子を動画で
分譲地と周辺の雰囲気を、動画でご覧いただけます。
OUTLINE
分譲地概要
| 所在地 | 北海道千歳市 あずさ地区（北信濃第6地区） |
|---|---|
| 物件種目 | 売土地（住宅用地） |
| 販売区画数 | 全20区画（第一期10区画／第二期10区画） |
| 土地面積 | 184.15㎡〜184.20㎡（55.70坪〜55.72坪） |
| 販売価格 | 1,370万円〜1,490万円（坪単価 約24.6万円〜） |
| 仲介手数料 | 無料 |
| 取引形態 | 売主 |
| 権利／地目 | 所有権／宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域（用途地域：第一種住居地域） |
| 建蔽率／容積率 | 60％／200％ |
| 接道状況 | 南側 幅員8m公道に接する |
| 設備 | 上下水道：千歳市／電気：北海道電力／ガス：都市ガス（北海道ガス） |
| 現況／引渡 | 更地／即可 |
| 交通 | 千歳中央バス「あずさ2丁目」徒歩7分／JR千歳線「千歳駅」バス経由24分 |
| 学校区 | 千歳市立末広小学校（徒歩16分）／千歳市立富丘中学校（徒歩7分） |
| その他法令上の制限 | 景観法 |
| 備考 | 建築条件付／公共桝・給排水引込・ガス引込有 |
現地の様子
AREA GUIDE
千歳市あずさエリアは、どんな街か
千歳市は近年、半導体関連企業の進出などにより、北海道内でも特に注目を集めるエリアになりました。
なかでもあずさ地区は「暮らしやすい街」として子育て世帯からの人気が高く、
利便性と住環境のバランスが取れた、これからマイホームを考える方におすすめの地域です。
買い物施設が充実。毎日の暮らしが便利
分譲地の周辺には、スーパー、ドラッグストア、コンビニなど、日々の生活に必要な店がそろっています。 フードD生鮮市場千歳店、スーパーセンタートライアル千歳清流店、業務スーパーはいずれも車で3分。 ツルハドラッグ千歳北陽店は車で2分、ファミリーマートあずさ5丁目店は徒歩3分、セイコーマート千歳あずさ西店は徒歩8分です。 しまむら・アベイル・バースデイも車で2分の距離にあり、衣料品や子ども用品もまとめて買いそろえられます。
「仕事帰りに買い物を済ませたい」「子どもを連れての買い物を楽にしたい」というご家庭には、うれしい環境です。 さらに分譲地の隣には、ザ・ビッグ／ダイソー／ハードオフが入る千歳武道館前ショッピングセンターが建設中。 街びらきとともに、この一帯はさらに便利になっていきます。
分譲地隣ザ・ビッグ／ダイソー／ハードオフ（建設中）
徒歩3分
あずさ5丁目店
徒歩8分
千歳あずさ西店
車2分
千歳北陽店
車3分
千歳店
車2分
衣料品・生活雑貨
車2分
ベビー・子ども用品
子育て世帯にうれしい住環境
学区は千歳市立末広小学校（徒歩16分）と千歳市立富丘中学校（徒歩7分）。 中学校は通りに出てまっすぐ進むだけの道のりで、小学校の通学路には見守りの方が立っているため、安心して通わせられます。
分譲地の隣には千歳市防災の森が広がり、芝生広場、遊具、キャンプ場（野営生活訓練広場）、サバイバル広場などがそろっています。 町内には公園も多く、学校周辺には千歳市開基記念総合武道館や青空公園（青空リンク）も。 武道館では柔道・剣道のほかバレーボール、バドミントン、卓球、トレーニングが、青空公園ではサッカーやスケート、陸上、自転車が楽しめます。 自然のなかで思いきり体を動かせる——子どもが健やかに育つ環境が、すぐそばにあります。
徒歩16分
通学路には見守りの方が立っています
徒歩7分
通りに出てまっすぐの通学路
車3分
柔道・剣道・バレー・卓球など
医療施設も近く、安心して暮らせる
総合病院は北星病院が車で2分、千歳市民病院が車で4分。 そのほか北陽ファミリークリニック（内科・小児科）、おひさまこどもクリニック、新千歳眼科、きたむら皮膚科クリニック、 ほくよう歯科クリニック、スマイルデンタルクリニックなど、各専門クリニックが車5分以内にそろっています。
お子さんがいると健診や急な体調不良は避けられません。 ご両親との同居を考えている方にとっても、医療施設が充実していることは大きな安心材料になります。
車2分
総合病院
車4分
総合病院
そのほかの周辺情報
| 買い物 | |
| スーパーセンタートライアル 千歳清流店 | 車3分 |
| 業務スーパー | 車3分 |
| 公園・レジャー | |
| 千歳市防災の森（芝生広場・遊具・キャンプ場） | 分譲地隣接 |
| 青空公園（青空リンク） | 車3分 |
| アカトンボ公園 | 徒歩圏 |
| クリニック | |
| 北陽ファミリークリニック（内科・小児科） | 車3分 |
| おひさまこどもクリニック | 車5分以内 |
| 新千歳眼科 | 車5分以内 |
| きたむら皮膚科クリニック | 車5分以内 |
| ほくよう歯科クリニック／スマイルデンタルクリニック | 車5分以内 |
| 交通 | |
| 千歳中央バス「あずさ2丁目」 | 徒歩7分 |
| JR千歳線「千歳駅」（バス経由） | 24分 |
※徒歩1分＝80m、車1分＝400mで算出した目安です。実際の所要時間は交通状況により異なります。
HOUSE PLAN
この土地で建てられる家
全区画55.70坪。北海道で平屋を建てるには50坪程度が目安といわれますが、
この分譲地なら平屋でもゆとりを持って計画できます。
| 平屋 | |
|---|---|
| 間取り | 2LDK〜3LDK |
| 特徴 | 段差がなく将来も安心。広いLDKとゆったりした動線。庭・駐車スペースもたっぷり確保できます。 |
| おすすめ | ご夫婦のみ／シニア世代 |
| 2階建て | |
|---|---|
| 間取り | 2LDK〜4LDK |
| 特徴 | 延床面積を広く取りやすく、子ども部屋や趣味室も確保しやすい。1階と2階でゾーニングが可能。 |
| おすすめ | 子育て世代／家族人数が多い方／多趣味な方 |
駐車2〜3台、物置、BBQスペースも
駐車スペース
2〜3台分をしっかり確保。来客時も安心です。カーポートやガレージも検討できます。
物置・収納
庭の隅に大型物置を置くスペースも余裕あり。アウトドア用品・タイヤ・自転車もすっきり収納。
BBQ・家庭菜園
家族や友人が集まるBBQスペースや、花壇・家庭菜園のスペースも。週末の楽しみが広がります。
MERIT
新しい街にマイホームを建てる7つのメリット
1道路・インフラが新しい
造成したばかりの道路・上下水道・電気・通信インフラが新しいため、将来的な老朽化リスクが低く、快適な生活基盤がスタートから整っています。
2間取り・デザインを
自由に決められる
注文住宅ならではのメリットがここにあります。建売住宅とは違い、平屋・2階建て・2LDK〜4LDKなど、家族構成やライフスタイルに合わせてゼロから設計できます。
3駐車・外構スペースを
しっかり確保できる
たとえば、2〜3台分の駐車場、物置、BBQスペース、庭など、外構計画も十分なゆとりを持って設計できます。
4近隣が同時期に
入居する安心感
ほぼ同じ時期に新しい家族が入居するため、ご近所付き合いのスタートラインが揃っています。そのため、子どもの友達もできやすく、地域コミュニティが自然に育まれます。
5防犯・安全性が高い
新しい環境
新しく整備された明るい町並みは、防犯カメラや街灯の整備もしやすく、子育て世代にとって安心。安全な環境です。
6資産価値が安定しやすい
新しい分譲地は周辺整備が進むにつれ、注目度が上がる傾向があります。ラピダスの千歳進出による人口増加も追い風になることが期待されます。
7マイホーム計画
そのものが楽しい！
「どこに部屋をつくろう」「庭はどうしよう」「外壁の色は？」——決めることがたくさんあるからこそ、家族での話し合いそのものが楽しい時間になります。
新しい街で始まる、新しい暮らし。
「誰も住んだことのない真っ新な街で、自分たちが最初の住人になる」——こう考えると、すごくワクワクすることだと思いませんか？
新しい街が誕生し、皆様の「夢のマイホーム」が並ぶ日が来ると思うと、スタッフ一同、胸が高鳴っています。
古くからある街とは違い、道路も整備されたばかり、インフラも新しい。
家を建てる区画を自分たちで選び、間取りをゼロから考えて、外観も自分たちの好みで決める。
その一つひとつの選択が、これからの暮らしをかたち作っていく——そんな新鮮な喜びがあります。
理想の暮らしをカタチにするお手伝いを、ぜひご相談ください。
Q & A
よくあるご質問
分譲地や家づくりに関して、よくいただくご質問をまとめました。
平屋と2階建て、どちらも建てられますか？
はい、どちらも対応しています。家族構成やご要望に合わせてゼロから設計できます。
北海道で平屋を建てるのに必要な土地の広さはどれくらいですか？
平屋でも50坪程度の広さがあれば、生活に必要な機能と豊かな暮らしの両立が十分に叶えられます。この分譲地は全区画55.70坪です。
駐車場やBBQスペースは確保できますか？
可能です。2〜3台分の駐車スペース、大型物置、BBQが楽しめる庭スペースを外構計画の中で確保できる十分なゆとりがあります。
建築条件付とのことですが、どういう意味ですか？
土地をご購入いただいた後、生杉建設で住宅を建てていただく条件が付いています。土地と建物を同じ会社が担当するため、地盤・引込・設計・施工の情報が一元化され、追加費用や工程のずれが起きにくいという利点があります。仲介手数料も無料です。
近くに小学校・中学校はありますか？
小学校は千歳市立末広小学校（徒歩16分）、中学校は千歳市立富丘中学校（徒歩7分）の校区です。小学校の通学路には見守りの方が立っています。
近くに保育園や認定こども園はありますか？
あずさ地区の周辺には、認定こども園や保育施設が複数あります。ただし入園の可否は各施設の空き状況によりますので、詳しくは千歳市の窓口へご確認ください。
ラピダスで働くことになりました。千歳市での住まい探しも相談できますか？
もちろんです。ラピダス関連でのご転入をお考えの方のご相談も多くいただいています。土地探しから住宅ローン・設計・施工までワンストップでサポートいたします。
第二期の販売はいつからですか？
時期・価格が決まり次第、このページでお知らせします。ご検討中の方は、お問い合わせいただければ個別にご案内いたします。
OUR STRENGTH
生杉建設とつくる、安心の家づくり
安心して家づくりを進めていただくための、5つの強みをご紹介します。
地域に根差した
信頼と実績
1978年の創業以来、千歳市に根差した地域密着の住宅会社。地元だからこそわかる土地・気候・暮らしに精通。
北海道に最適な
高性能住宅
高断熱・高気密にこだわった注文住宅で、北海道の厳しい冬も快適・省エネな暮らしを実現します。
ワンストップで
トータルサポート
土地探しから設計・施工・アフターサポートまでワンストップ対応。窓口がひとつで安心。
お客様に寄り添う
家づくり
「まだ漠然と考えているだけ」という段階からでも大歓迎。お客様一人ひとりに寄り添った家づくりを提案。
幅広いサポートで
安心の家づくり
資金計画、住宅ローン相談、間取りプランニング、断熱仕様まで幅広くサポート。
RECOMMEND
こんな方におすすめです
- 千歳市で土地を探している方
- 子育てしやすい環境で家を建てたい方
- 新しい街並みで暮らしたい方
- スーパーや病院が近い、便利な立地を重視したい方
- 平屋を建てたい方（全区画55.70坪のゆとり）
- ラピダス関連で千歳市へ転入される方
- 将来性のあるエリアでマイホームを考えている方
ABOUT US
生杉建設について
株式会社生杉建設は、1978年の創業以来、北海道千歳市を拠点に高断熱・高気密の注文住宅を手がけてきた地域密着の工務店です。 恵庭市・苫小牧市・江別市など周辺エリアにも対応し、土地探しから設計・施工・アフターサポートまでワンストップでお手伝いしています。 北海道SHS会の登録会社として、35年以上前から外断熱を施工。千歳市第1号のSHS断熱工法住宅を建築しました。
現地見学・プラン相談、受付中です
「まだ漠然と考えているだけ」という段階でも大歓迎です。
区画の詳細、資金計画、間取りのご相談まで、ご都合のよい方法でお問い合わせください。
株式会社生杉建設 北海道知事 石狩（2）第8630号 取引形態：売主
〒066-0039 北海道千歳市富士4丁目3番22号 TEL 0123-26-0035 ／ FAX 0123-27-0666
