生杉建設の家づくりは、お客様の満足を重視する自由設計・注文住宅が中心です。

シンプルでモダン、使い勝手の良い家を要望されたＯ様にはホテルのような美しい住まいを

築25年のマイホームの内装や水回りを一新し、吹き抜けを要望されたＡ様にはリノベーションを

アンティーク家具が好きな奥さまには塗り壁、無垢材、テラコッタなどを活かしたお住まいを

美容院開業準備中のご夫婦には、可愛い外観、開放感抜群の吹き抜けのあるサロンを

というように、お客様の要望をしっかり伺い、心を込めたプラン提案をさせていただいています。 なぜそのように、自由設計の注文住宅を家づくりの中心にしているのか・・・それは

お客様の納得・満足が社員の誇り＆会社の使命だから

です。

お客様の快適な暮らし、愛着、納得が、我々生杉建設の社員にとって仕事の喜び、誇りになり、また、地域密着の住宅会社である当社にとって、アフターメンテナンスやリフォーム、口コミ紹介などが大きな財産です。

もちろん住宅会社にとって、自由設計の注文住宅以外にも選択肢はあります。

		建売住宅	規格住宅	注文住宅
建て主 さま目線	メリット	比較的安い 土地探し不要　即入居可	比較的安い 打合せが少ない	設計などの自由度 納得・愛着が高まる
	デメリット	自由に要望を言えない　暮らしに家を合わせにくい		打合せが多数必要
住宅会社目線	メリット	施主との打合せ不要 暇な時期に建てられる	コンセプトが明確 利益管理もしやすい	顧客満足を追求できる 売れ残りがない
	デメリット	不良在庫のリスク		打合せが多数必要

建売住宅や規格住宅なら、お客様との打合せ回数が減らせます。

人件費を削減しつつ売上を伸ばす

住宅会社主導の家づくりができる

という経営的な意味で魅力的な選択肢です。

当社でも、土地の事情や、生杉建設側の提案を発信したくて建売住宅を建てることはありますが、やはりほとんどの家づくりは、自由設計の注文住宅です。

家族の幸せを守る家、一生に一度の家づくりは、お客様とともに、多少時間が掛かっても、一つひとつ要望を伺い、最善の答えを探し、ご提案しながら納得・満足いただけるお住まいを提供するのが生杉建設の使命だと思っているからです。

デザイン・設計面では

といったご要望は、遠慮無くご相談ください。

生杉建設が自由設計の注文住宅が得意なのは、いくつかの理由があります。

自由設計の注文住宅が得意な理由１
営業・設計・工事の連携力で本物の自由設計を

総勢34名（2024年12月現在）の生杉建設ですが、営業職は3名しかいません。
それにはいくつかの理由があります。

まず第1にモデルハウスや完成住宅見学会開催などに伴う大々的な宣伝、営業活動を行わなくても、ＯＢ施主様からのご紹介などでお仕事を多くいただけるので、集客やイベント運営よりも、お問い合わせいただいた大切なお客様のために、心も時間もたくさん投入できるためです。

当社に家づくりのご相談をいただく方の半数近くは、1978年の創業以来、当社で新築・リフォーム・リノベーションなどを担当させていただいた方や、その方のご紹介でご友人、ご親戚、会社やご近所の方、あるいは生杉建設の評判を聞いて、自らお問い合わせいただいた方々です。ありがとうございます。

第2に、6名の設計部のメンバーが、お客様との打合せの初期段階から、営業担当とともに同席し、お客様の要望を伺ったり、営業から聞いたお客様のご要望をプランに反映させたり、住宅関連の法令や補助金などの対応を行うことで、営業の負担を軽減しつつ、お客様の家づくりに主体的に関わっているというのも理由の一つです。

第3に、工事部のスタッフも、お客様の要望を叶えるための打合せに参加し、施工方法、使用建材、コストなどの検討に参加し、現場スタッフだからこそわかる最善の解決策を提案しているからです。また設計段階から打合せに参加している工事部スタッフは、建て主様の思いまで理解しているので、施工を担う大工さんや内装・電気・設備などの職人さんにもお客様の「叶えたいこと」を伝え実現させることができます。また着工後に、建築現場でお客様と、内装や照明、収納の棚などの位置を、実際に現場で確認、ご相談し、工事中であっても仕様の変更なども積極的に承っています。

お客様のために、営業、設計、工事の担当者がチームを組み、お客様との打合せ時だけでなく、日頃からアイデアを出し合うので、魅力的な提案ができるのです。

第4に、住宅は、10年、20年と経過する中で、内外装、水回り、暖房やボイラーなどのメンテナンスなどを適宜行わないと、設備の故障や、建物寿命が短くなる、見た目も劣化するなどの問題が生じやすいですが、そういったタイミングで、生杉建設は修繕、リフォームなどはリクシルリフォームショップ生杉建設のスタッフが、専門に、きめ細かい対応をさせていただいているので、住まいの性能、機能、見た目、耐久性、住み心地などを維持しやすく、その結果、住まいの不安、不満を解決しやすいのです。

自由設計の注文住宅が得意な理由２
自由設計が得意な工法を採用しているから

生杉建設が、お客様の要望を重視した設計・プランニングができる理由はほかにもあります。

木造軸組工法（在来工法）なので設計の自由度が高い

住宅の工法にはいくつか種類があります。

	概要	メリット	デメリット
木造軸組工法（在来工法）	柱や梁で骨組を作る	設計の自由度が高い	高性能には施工力が必要
枠組壁工法（2×4工法）	床や壁を面で支える	性能確保しやすい	リフォームがしにくい
プレハブ工法	工場生産現場組み立て	工期短縮・現場省力化	設計の自由度が低い

他にも鉄骨造やコンクリート造などもあります。

生杉建設は、設計の自由度が高い木造軸組工法（在来工法）を採用しています。開口部を広くとったり、壁の一を変えて間取りを自由にプランできるメリットを活かせるためです。また、木造軸組工法（在来工法）の経験、技術に優れた大工さんが9名いる点も木造軸組工法（在来工法）を採用している理由です。

外張断熱のSHS工法を採用しているので設計の自由度が高い

梁、柱などの木造住宅の主要構造部を、板状の断熱材「スタイロフォーム」でスッポリ覆ってしまう断熱工法がSHS外張断熱工法です。ＳＨＳ工法を生杉建設が約30年、研究、実践してきたのは、第1に住宅の断熱・気密性能を高め、暖かく省エネな家を実現するため、というのが第1の理由でしたが、ＳＨＳ工法には、設計・デザイン上のメリットもあります。

一般的な天井断熱の家なら、天井裏に断熱材が入るため、小屋裏空間は利用できず、開放感の点で物足りなくなります。SHSと勾配屋根を組み合わせれば、屋根断熱を生かした豊かな空間構成で開放感のある、魅力的な家づくりができます。また、柱や梁を現しにしやすいため、自然素材を活かしやすくもなります。