【恵庭市】住宅設備を再利用した「賢い建て替え」事例｜床下エアコンで暖かい平屋で足元ポカポカ
「今の家、床が傾いている気がする…」
「基礎のヒビを見つけて不安だけど、どこに相談すればいい？」
「建て替えたいけど、今の家の新しいキッチンや思い出のドアを捨てるのはもったいない……」
そんなお悩みをお持ちのお客様でした。
こんにちは、営業部の今川章規です。
今回は、北海道恵庭市で生杉建設が手掛けた、思い出の設備を再利用した建て替え事例をご紹介します。住宅診断の結果から、愛着のあるパーツを活かした「オンリーワンの家づくり」まで、そのプロセスについて書いてみます。
1. 築25年の中古住宅、リフォームか建て替えか？
恵庭市のO様よりご相談いただいたきっかけは、生杉建設で以前家を建てられたオーナー様からのご紹介でした。
「職場の後輩が、自宅の床の傾きや基礎の割れを心配している」という切実なご相談でした。
築25年の中古住宅を購入し住まわれていたO様。生杉建設で詳細な住宅診断を行ったところ、以下の課題が浮き彫りになりました。
- 構造的な歪み： 地盤や基礎の影響で床に傾きが出ており、部分的な補修では完治が難しい状態。
- 断熱性能の限界： 北海道の厳しい冬を快適に過ごすには、大規模な断熱改修が必要。
「無理にリフォームして多額の費用をかけるよりも、安心・安全な新築へ」
ご予算やこれからのライフプランをじっくり検討した結果、O様は建て替えを選択されました。
2. キッチンやドアを再利用！「まだ使えるもの」を大切にする工夫
建て替えにあたり、O様には一つの強い想いがありました。それは、「以前の住まいで使っていた、お気に入りの設備を新居でも使いたい」ということ。
一般的なハウスメーカーでは、保証や施工の手間から断られることが多い「設備の再利用」ですが、地域密着の生杉建設は柔軟に対応します。
【今回再利用したアイテム】
・システムキッチン： 数年前に交換したばかりの綺麗なキッチンを丁寧に移植。
・玄関・リビングドア： お家の顔として愛着のあったデザインをそのまま活用。
・ボイラー： まだまだ現役で使える機器もしっかり再設置。
「捨てるのはもったいない」という気持ちを大切にすることは、コストダウンだけでなく、これまでの暮らしの思い出を新しい家へ引き継ぐことにも繋がります。
3. 開放感抜群！「平屋＋ロフト」の間取りと全館空調の秘密
プランニングのベースになったのは、当社の人気プラン「ロフト付き平屋モデルハウス」です。
・吹き抜けリビング： 天井を高く吹き上げることで、平屋ベースでありながら圧倒的な開放感を実現。
・秘密基地のようなロフト： 子ども部屋に設置したロフトは、お子様のお気に入りの場所に。
・公園を借景にするウッドデッキ： 北側にある公園の緑を眺めながらBBQを楽しめるよう、家の裏側に広々としたデッキを設置しました。
さらに性能面では、「床下エアコン」による全館空調を採用。床下から暖気を送り出すことで、冬でも足元からじんわりと暖かく、家中の温度差が少ない快適な住環境を整えました。
4. まとめ：恵庭市・千歳市で後悔しない家づくりなら「生杉建設」へ
今回のO様邸のように、「今の不安を解消しつつ、今あるものを大切にする」という家づくりは、お客様一人ひとりの想いに寄り添う工務店だからこそできる形です。
- 「床が傾いている気がする」
- 「基礎のヒビが心配」
- 「今の設備を活かして、賢く建て替えたい」
そんな不安やご要望をお持ちの方は、ぜひ一度生杉建設へご相談ください。一級建築士をはじめとするプロのスタッフが、あなたの理想の暮らしを一緒に形にします。
【施工エリア】
千歳市、恵庭市、苫小牧市、および近郊エリア。
＼写真をもっと見たい方はこちら／
O様邸の詳しい間取りや、こだわりの書斎スペース、おしゃれな造作棚の写真は、以下の施工事例ページで公開中です！
最後まで読んでいただきありがとうございます。
